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La Grande Motte
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 91 RUE FREDERIC MISTRAL34280 LA GRANDE-MOTTE
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avis publié le 29/10/2024
Mme VANZO a fait preuve d’un grand professionnalisme ! À l’écoute, disponible et bienveillante, elle a su nous prendre en charge rapidement pour notre projet de vente immobilier. Merci infiniment 🙏🏻🙂 (Translated by Google) Ms. VANZO demonstrated great professionalism! Listening, available and caring, she was able to quickl...
avis publié le 25/10/2024
Argent immobilier ( Ornella Vanzo) très professionnel, a l ecoute de son client, rapide et efficace. Je recommande vraiment cette agence immobilière. (Translated by Google) Real estate money (Ornella Vanzo) very professional, listens to her client, fast and efficient. I really recommend this real estate agency.
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La Grande-Motte
La Grande-Motte est une ville de 8 510 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires. La Grande-Motte est une ville animée avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons. Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
L’histoire de La Grande-Motte est récente. Le territoire actuel de La Grande-Motte est une ancienne partie de la commune de Mauguio. Autrefois, cette zone naturelle était occupée par un marécage impropre à l’urbanisation. C’est à partir de 1960 et grâce à la mission Racine, structure administrative créée pour conduire de grands travaux afin de développer le littoral méditerranéen, que La Grande-Motte devient une station balnéaire avec un port de plaisance. Créée pour attirer le tourisme de masse, La Grande-Motte connaît un développement important sous la direction de l’architecte Jean Balladur. Il mène un projet d’envergure et rompt avec la tradition de l'architecture pittoresque des villes balnéaires. Terrains de sports, palais des congrès, des commerces, une plage bordée de chemins piétons voient le jour.
La particularité de cette station balnéaire réside principalement dans l’architecture des immeubles aux façades perpendiculaires au littoral inspirées par le type de construction ziggourat évoquant les célèbres pyramides de Teotihuacán, au Mexique. Cette architecture pyramidale offre un point de vue différent à chaque habitant qui dispose d’un balcon. Entre les années 1980 et 1990, un golf type "floridien", un “centre thalassothérapie” et un collège sont inaugurés. Accueillant plus de 120 000 touristes par an, La Grande-Motte a reçu le label Patrimoine du XXe siècle en 2010. Aujourd’hui, avec près de 8 820 habitants, la commune de La Grande-Motte offre un cadre de vie des plus agréables.
Située sur la côte littorale du Languedoc, La Grande-Motte est délimitée par deux étangs : l'étang de l'Or au nord-ouest et l'étang du Ponant à l'est, et est alimentée par le fleuve des Cévennes, le Vidourle. Au sud, ses trois hectares de plages sont bordés par la mer Méditerranée. La Grande-Motte est entourée par les communes de Mauguio ainsi que de deux communes du département du Gard : Aigues-Mortes et Grau-du-Roi. La Grande-Motte fait partie de la communauté d'agglomération du Pays de l'Or regroupant les communes de Mauguio, Lansargues, Mudaison, Palavas-les-Flots, Saint-Aunès, Valergues.
La station balnéaire est accessible par deux voies rapides qui la relient à l’autoroute A9 et aux villes de Montpellier (25 km), Lunel (17 km) et Nîmes (47 km). Elle est aussi traversée par la ligne du bus 606 qui assure la liaison de Montpellier à Aigues-Mortes. Cette ligne dessert notamment la gare SNCF de Montpellier Sud de France.
Station balnéaire phare du Languedoc, La Grande-Motte bénéficie d’une économie essentiellement tournée vers le tourisme estival. Le reste de l’année, la station balnéaire poursuit son activité autour du tourisme d'affaires notamment avec son palais des Congrès et son golf.
Naturellement, toutes les commodités sont présentes dans la commune de La Grande-Motte comme les supermarchés Lidl, Petit Casino, Super U Grandali, Carrefour Express Evathia, Casino Shop Joslim, Spar, mais aussi Beauty Success, Amplifon, LCL, Société Générale, Banana Moon, La Poste, Blanc du Nil, Sugar, Pro&Cie... Côté enseignement, La Grande-Motte dispose d’une école maternelle et élémentaire (André Malraux), un collège (Philippe Lamour) ainsi qu’un lycée général et un lycée professionnel (La Merci Littoral).
Bénéficiant d’un environnement privilégié La Grande-Motte regorge d’une multitude d'activités pour toute la famille. Ville singulière, La Grande-Motte surprend tous les visiteurs par son patrimoine architectural exceptionnel. De nombreuses visites guidées permettent de découvrir cette véritable œuvre d’art. Naturellement, La Grande-Motte est dotée d’infrastructures pour la pratique des loisirs et sports nautiques (parc aquatique, jet ski, plongée sous-marine, stand-up paddle, canoë kayak, la voile, la bouée tractée, le parachute ascensionnel mais aussi des aires de jeux, manèges (le Carrousel, Elliot, Kangoo Park), accrobranche, golf, promenade à cheval… La ville dispose aussi d’un parcours “voie verte” de 7 km ouvert aux piétons et cyclistes ainsi que trois itinéraires à destinations des cyclistes : « Motte du Couchant » au « Grand Travers », de l’avenue de Melgueil au « Ponant » et du « Point Zéro » au « Ponant ».
Pour se baigner, se restaurer face à la mer, il faut opter pour la plage du Centre-Ville qui est bordée d’une promenade front de mer, près du port de plaisance, la plage du Couchant est dédiée entre autres à la pratique des loisirs nautiques. Pour flâner ou se baigner en toute quiétude en famille, entre amis ou en amoureux, la plage du Grand Travers au décor sauvage et la plage du Point Zéro sont idéales. La Grande-Motte n’est pas seulement la ville design. Jean Balladur, l'architecte visionnaire, l’avait aussi imaginée “Ville verte”. Ainsi, 70% de son territoire est végétalisé, un projet mené par Pierre Pillet, architecte paysagiste, et Michel Germond, ingénieur forestier.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à La Grande Motte ?
Pour trouver un appartement à louer à La Grande Motte rendez-vous sur la page de l'agence La Grande Motte.